房产税征收标准是怎么样的

在当今社会，卖房子必须缴纳一定的房地产税.房地产税也有自己的征收对象和征收标准，房地产税征收标准如何？

一、房地产税征收标准:

房地产税征收标准从价格或租赁两种情况:

(1)从价格中征收的，其税征收基于房地产原值一次减去10%-30%后的馀额

(2)从租赁中征收的(即房地产租赁)，以房地产租金收入为纳税依据.从价格上征收10%-30%的具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府决定.浙江省规定具体减去幅度为30%.

房地产税率采用比例税率.按房地产馀额征收的，年税率为1.2%；按房地产租金收入征收的，年税率为12%.

房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为

(1)以房地产原值为计税依据的

应纳税额=房地产原值*(1-10%或30%)*税率(1).2%

(2)以房地产租金收入为计税依据的

应纳税额=房地产租金收入*税率(12%)

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