金投网

万达告别房地产 万达为什么退出房地产?

“目前的中国房地产正站在珠穆朗玛峰,无论往哪个方向走,都没有‘高处’了。”国泰君安证券首席经济学家林采宜表示。

金投热点(http://news.cngold.org/)08月11日讯,万达告别房地产 万达为什么退出房地产?

“目前的中国房地产正站在珠穆朗玛峰,无论往哪个方向走,都没有‘高处’了。”国泰君安证券首席经济学家林采宜表示。

“高处不胜寒”——在中国房地产市场打拼了近30年的王健林可能对此最有体会。最近几个月,通过一系列让人眼花缭乱且又让人惊掉下巴的资本运作(涉及总金额高达1000亿元以上),王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布:

万达彻底告别了房地产!!

万达告别房地产 万达为什么退出房地产?

最近1个月,万达集团给外界的关键词是:瘦身,变现,收缩,退出……

先是7月19日,万达商业分别与融创中国、富力地产签署了转让协议,万达以637.5亿元的总价将77家城市酒店全部股权以及十三个文旅项目的91%股权分别转让给富力和融创。

“只要有万达,迪士尼十年到二十年之内盈不了利。”王健林的这番豪言壮语随着十三个文旅项目的易主随风飘散。就当大家错愕于首富忍痛割爱的决绝之时,王健林的大动作一个接一个。

从今年2月以来,万达集团密集收回至少400亿元万达广场项目公司的注册资本金。在已建成的万达广场中,至少有84家万达广场项目公司的注册资本金减少,累计减少401.63亿元。

7月25日每日经济新闻报道,柳南万达广场、枣庄万达广场、盐城万达广场及焦作万达广场这四个万达广场已经完全被中信信托持有;7月5日,南昌西湖万达广场被珠江人寿纳入麾下;北海万达广场、抚州万达广场、九江万达广场、雅安万达广场、辽阳万达广场则被民生信托持有。

万达最近的一项大动作就发生在8月9日深夜10时52分,万达酒店发展公布重大资产重组计划,将万达酒店管理公司和万达文旅集团注入香港上市公司,总金额达到了70.5亿元人民元。

综合上述信息计算,王健林已经完成了总金额高达1109.63亿元的资产大腾挪。

万达集团:彻底告别房地产

万达所有的动作,并非没有规律可循,其主线其实非常明确:轻资产。

今天,万达集团官方微信表示,注入上市公司万达酒店发展的万达文旅和万达酒管都是轻资产公司。万达文旅主要从事主题公园设计、建造及营运管理业务。万达酒管主要从事酒店设计、建设及营运管理业务。

万达卖掉的是酒店资产,但保留了酒店管理公司,卖掉的万达酒店仍归酒店管理公司管;万达卖掉了万达城91%的股权给融创中国,但是万达依然是万达城品牌拥有者和经营管理者。

按照万达的说法,“万达只卖掉了钢筋混凝土的肉身,而留下了轻资产的灵魂”。同时,万达集团在文章中表示,万达彻底告别了房地产,从此大步走上轻资产之路。

从今年年初,“轻资产”三个字就常常被万达方面和王健林本人提及。1月14日,在万达集团年会上,王健林宣布,万达商业2020年以后原则上不再搞重资产,全部为轻资产。

1 2 3 下一页 末页 共3页
编辑:吴子坤

相关推荐

万达告别房地产 王健林千亿资产大腾挪
万达告别房地产 王健林千亿资产大腾挪
【万达告别房地产】最近几个月,通过一系列让人眼花缭乱且又让人惊掉下巴的资本运作(涉及总金额高达1000亿元以上),王健林掌舵的万达集团官方微信在今天宣布:万达彻底告别了房地产!
成品油调价开启 机构预测油价或迎来“三连涨”
国内新一轮成品油调价窗口于4月26日24时开启。机构预测油价或迎来“三连涨”,且本次上调幅度或创下年内最大涨幅。
谢娜微博晒照为杨迪庆生:请大家对他好点
谢娜微博晒照为杨迪庆生:请大家对他好点
4月26日,谢娜在微博上传一组照片并配文称:“有一次走进杨迪的化妆间,他独自在一个小角落里睡去,也没有人给他盖一件衣服,莫名的心酸。
天天张悦轩帅气遮脸自拍 一身白色印花卫衣十分可爱
天天张悦轩帅气遮脸自拍 一身白色印花卫衣十分可爱
大家还记得《爸爸去哪儿》第一季里的天天吗?现在都长成帅小伙子啦。近日,“天天”张悦轩在网上上传了一张自拍照,并配文称:“自拍。”还附上一个调皮的表情。
长春两中学生坠楼 曾在笔记本上写有相约跳楼的记录
现在小孩子们,年纪轻轻就想不开。25日,长春市103中学亚泰校区发生两名女学生坠楼事件。
免责声明金投网发布此文目的在于促进信息交流,不存在盈利性目的,此文观点与本站立场无关,不承担任何责任。部分内容文章及图片来自互联网或自媒体,版权归属于原作者,不保证该信息(包括但不限于文字、图片、图表及数据)的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等,如无意侵犯媒体或个人知识产权,请来电或致函告之,本站将在第一时间处理。未经证实的信息仅供参考,不做任何投资和交易根据,据此操作风险自担。

热点频道NEWS.CNGOLD.ORG