按照央行的要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。接下来金投...
根据中央银行的要求,从2020年3月1日起,金融机构应与库存变动利率贷款客户协商定价基准转换条款,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准的加分形成(加分为负),加分数值在合同剩馀期限内固定接下来,金投小编介绍住房贷款利率转换是什么意思?
.是什么意思?
.简而言之,中央银行给住房贷款人提出了选择题.住房贷款是选择固定利率还是选择LPR加点的浮动利率?
.选择一个,固定利率.选择固定利率后,住房贷款保持现在的利率水平,不受LPR利率变化的影响.
.选择二、LPR加点浮动利率.LPR是贷款市场的估算利率,是中央银行2019年新发表的机制,LPR每月发表一次,可以上升.积分值=原合同现在的执行利率水平-2019年12月发表的LPR,积分值确定后不变.
.也就是说,选择LPR加点的浮动利率,你今后的住房贷款利率随着LPR的变化,会影响月薪的多少.
.需要强调的是,借款人只有一次选择权,转换后不能再转换.
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