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房贷利率转换是什么意思?

按照央行的要求,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。接下来金投...

根据中央银行的要求,从2020年3月1日起,金融机构应与库存变动利率贷款客户协商定价基准转换条款,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准的加分形成(加分为负),加分数值在合同剩馀期限内固定接下来,金投小编介绍住房贷款利率转换是什么意思?

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是什么意思?

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简而言之,中央银行给住房贷款人提出了选择题.住房贷款是选择固定利率还是选择LPR加点的浮动利率?

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选择一个,固定利率.选择固定利率后,住房贷款保持现在的利率水平,不受LPR利率变化的影响.

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选择二、LPR加点浮动利率.LPR是贷款市场的估算利率,是中央银行2019年新发表的机制,LPR每月发表一次,可以上升.积分值=原合同现在的执行利率水平-2019年12月发表的LPR,积分值确定后不变.

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也就是说,选择LPR加点的浮动利率,你今后的住房贷款利率随着LPR的变化,会影响月薪的多少.

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需要强调的是,借款人只有一次选择权,转换后不能再转换.

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以上就是金投财经网小编为您介绍的关于房贷利率转换是什么意思的问题,更多财经知识请关注金投财经网.

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