虽然很多人都有购房需求，可是全国各地的房价都是居高不下，尤其是一线城市，比如上海可谓是寸土寸金，不过依然有人想买二套房。上海二套房首付比例多少？下面让金投小编为您解答吧！
很多人都有购房的需求，但全国各地的房价很高，特别是一线城市，例如上海可以说是寸土寸金，但仍有人想买套房.上海两套房的首付比例是多少？让金投小编为你解答吧！
.1、居民家庭购买第一套住宅(即居民家庭名义在市内无住房，无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业个人住房贷款的，首付比例在35%以上.
.2、符合以下情况之一的居民家庭申请商业个人住房贷款，购买普通住房时，首付比例在50%以上的非普通住房，首付比例在70%以上:
.1、市内没有住房，但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的
.2、市内已有一所住宅.
.温暖的注意事项是，公积金贷款中心和商业银行两套房的认定不同，银行认定住宅也认定贷款，公积金中心只认定住宅不认定贷款，简单来说，购买第一套住宅贷款后出售，现在购买新住宅，也可以使用公积金贷款.
.去年，许多地区公布了北京、上海、广州等地的商业贷款最低支付5成，甚至7成的新规制政策.
.如何巧妙地把两套房变成第一套房？
.1、如果贷款政策不承认贷款，可以偿还第一套房贷款
.2、如果实行住房认可不承认贷款，可以卖第一套房.
.当然，如果当地政策承认住房和贷款，就诚实地按照首付政策缴纳吧.
.以上是金投财经网小编介绍的上海两套房首付比例的问题，更多财经知识请关注金投财经网.
.<上一篇 苏州买房限购吗？
下一篇> 新脱欧方案公布内容是什么？
相关推荐
- 上海现共享健身房最低每小时2元 无需办卡入会
- 近日，上海现共享健身房最低每小时2元。
- 消费 消费 房 0
- 上海查获55万只假口罩 货值超过500万元
![上海查获55万只假口罩 货值超过500万元]()
- 2021年1月13日至14日，上海市场监督局组织执法总部，与16个区市场监督局联合实施“闪检”集中执法，共动员496人，严格调查防疫物资产品在质量安全及相关市场监督领域的违法行为。
- 国内 经济 0
- 报告：2020年四季度上海平均月薪最高
- 2020年四季度上海平均月薪最高。近期，58同城公布了2020年第四季度人才流动大数据。数据表示，2020年四季度，上海企业平均支出月薪10386元，排名各城市之首。
- 国内 经济 0
- 上海崇明：花博会建设如火如荼
- 花博会建设如火如荼。据悉，2021年1月6日，第十届中国花卉博览会(简称“花博会”)各项建设如火如荼。现阶段，三大主体场馆建设顺利进行——世纪馆构造封顶、复兴馆开始幕墙玻璃等安装施工、竹藤馆基本构造施工成功。
- 国内 0
