办理不动产登记需要提交哪些材料？

房地产登记需要提交什么资料？2015年3月，房地产登记制度确立，现在各地的房地产登记中心也相继成立.不同类型的房地产登记需要提交的资料不同.办理房产登记需要提交哪些材料？

一、房屋产权初始登记申请材料

1、注册申请书、原件

2、申请人(代理人)身份证、原件和复印件

3、国有土地使用证、原件和复印件

4、建设工程符合计划的证明书、原件或确认的复印件

5、住宅完成的证明书、原件或确认的复印件质量检查合格证明书、竣工检查申请书或质量监督部门发行的住宅完成的证明书、个人自营住宅需要提交建设部门发行的住宅完成证明书)

6、住宅测绘报告书、原件或确认的复印件(建筑物区分所有权的，还需要提交住宅面积定义报告书)

7、住宅地址证明书、原件或确认的复印件(民政部门发行的住宅地址证明书)

8、经适房、公司资产家、廉租房、公租房等房屋需要提交发展改革委员会或军区立项计划和省市或军区房改革的认可文件、原件或确认的复印件

9、合作建设(共同建设)建筑工程的，应提交合作(共同建设)协议和产权分割清单，原件

10、建设公司申请所有者共有的住宅所有权初始登记，必须提交规划部门确认所有者公有住宅的证明书或建筑物区分所有者的书面约定，规划部门确认所有者共有住宅的证明书为原件或确认的复印件，建筑物区分所有者的书面约定为原件

11、住宅专业维修资金建设证明书、原件.

二、商社买卖转移登记申请资料

1、注册申请书、原件

2、申请人(代理人)身份证、原件和复印件

3、房屋所有权证明书或房屋所有权初始登记许可通知书、原件、房地产开发企业未进行初始登记，同一房屋的一部分直接进行转移登记的，需要提交登记房屋的商社预售许可证、建设工程符合计划的证明书、质量监督部门发行的房屋竣工的证明书(原件和比较的复印件)

4、买卖合同、原件

5、购买住宅发票，个人申请提交原件，公司申请提交原件或确认复印件

6、房屋测绘报告、原件

7、进行预购商社预告登记的，需要提交预告登记证明书的原件

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8、住宅专业维修资金存款证明书、原件.

三、经适房买卖转移登记申请资料

1、注册申请书、原件

2、申请人(代理人)身份证、原件和复印件

3、房屋所有权证明书或房屋所有权初始登记批准通知书、原件、初始登记未办理，同一房屋部分已办理转移登记的，应提交国有土地使用权证明书(地文、图)和建设工程符合计划的证明书、质量监督部门发行的房屋竣工证明书(原件和复印件)

4、经适房买卖合同、原件

5、购房支付证明书、原件

6、房屋测绘报告、原件

7、批准文件、原件或确认的复印件(住宅改革部门审查签字的住宅销售花名单

8、未进行初始登记的，还需要提交发展改革委员会和军区的立项计划和省市和军区住宅改革的认可文件

9、预购经适房预告登记的，需要提交预告登记证明书、原件

10、住宅专业维修资金存款证明书、原件.

四、个人库存房买卖转移登记申请材料

1、注册申请书、原件

2、申请人(代理人)身份证、原件和比较复印件

3、房屋所有权证明书、原件

4、买卖合同、原件

5、房屋测绘报告、原件

6、办理住房所有权转移预告登记的，需要提交预告登记证明书、原件.

五、公司库存房买卖转移登记申请资料

1、注册申请书、原件

2、申请人(代理人)身份证、原件和比较复印件

3、房屋所有权证明书、原件

4、买卖合同、原件

5、房屋测绘报告、原件

6、办理住宅所有权转移预告登记的，需要提交预告登记证明书、原件

7、审批文件、原件和比较的复印件

(①以转让方式取得土地使用权的自营住宅转让时，必须提交土地使用权转让合同、转让范围图②以拨号方式取得土地使用权的自营住宅转让时，必须提交市政府同意拨号土地住宅转让的文件.其中，截止到1993年1月31日开始建设的项目，只需提交建设许可证、红线图或选址定点意见书.)

六、住宅继承转移登记申请资料

1、注册申请书、原件

2、申请人(代理人)身份证、原件和比较复印件

3、房屋所有权证明书、原件

4、继承权公证书、原件

5、房屋测绘报告、原件.

六、房屋赠与、遗赠转移登记申请资料

1、注册申请书、原件

2、申请人(代理人)身份证、原件和比较复印件

3、房屋所有权证明书、原件

4、赠与合同、原件(赠与)

5、遗赠转移登记的遗赠公证书和遗赠公证书、原件或确认的复印件

6、房屋测绘报告、原件.

七、住宅约定协议引起的转移登记申请资料

1、注册申请书、原件

2、申请人(代理人)身份证、原件和比较复印件

3、房屋所有权证明书、原件

4、约定协议、原件、约定共有住宅为单独所有，约定单独所有住宅为共有或按份额转移约定协议，申请人属于夫妻关系的，需要提交婚姻关系证明书(协议离婚的离婚证明书的原件和比较的复印件、婚姻登记机构签字的离婚财产归属协议)

5、房屋测绘报告.

八、一般抵押权设立登记申请材料

1、注册申请书、原件

2、申请人(代理人)身份证、原件和比较复印件

3、房屋所有权证明书、原件

4、主债权合同、原件

5、抵押合同、原件

6、预购商社抵押权预告登记或抵押权预告登记转移抵押权登记的，需要提交预告登记证明书的原件

7、房屋测绘报告、原件.

以上是房地产登记所需资料的介绍，请关注更多内容.

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