哪些因素会影响公积金贷款额度?公积金贷款利率远低于商业贷款,因此很多人都倾向于用公积金贷款买房,但有些人不知道公积金贷款额度是有限制的,额度多少会受到多方面因素影响,下面我们来看看影响公积金贷款额度的因素有哪些。
哪些因素影响公积金贷款额?公积金贷款利率远低于商业贷款,许多人倾向于用公积金贷款买房,但也有人不知道公积金贷款金额有限,金额受多方面因素的影响.让我们看看影响公积金贷款金额的因素.
1、贷款额度高
各城市规定了公积金的高贷款额.其中,个人、夫妻、家庭第一套房和第二套房的新房和二手房,贷款额高的金额不同.这一点,每个城市的规定都不同.
如
长沙公积金高贷款额为60万
北京第一套房公积金高贷款额为120万,第二套房为80万
上海第一套房个人高贷款额50万,家庭100万套房个人高贷款40万,家庭80万
青岛第一套房是新房,个人高贷款额为36万套房是二手房,为21万套.
2、住房贷款的最初支付比例、住房总价
1-公积金贷款低首付比例,最高公积金贷款比例.公积金贷款额受住房贷款首付比例、住房评价合计价格的影响,高贷款额≤住房评价-首付.
例如,北京500万套房子,公积金首先支付20%,贷款金额≤合计价格500万-首先支付100万=400万,高限额为120万,贷款高限额不得超过限额,即公积金贷款最多只能贷款120万.
3、房屋建筑面积
<上一篇 贵阳二手房公积金贷款有哪些条件?
下一篇> 公积金贷款申请被退回的原因有哪些?
相关推荐
- 小伙背30年房贷去相亲吓到姑娘 表示有点失落
- 据媒体10月8日报道,萧山一小伙背30年房贷去相亲吓到姑娘。该小伙发帖称:相亲认识的姑娘挺不错,但又觉得很无奈。我没觉得月供8700,30年的负债有什么问题,没想到还是吓到了姑娘。
- 经济民生 房 0