2017提前还房贷有违约金吗？

2017提前偿还住房贷款有违约金吗？没有债务很轻，有些人不喜欢借钱，有钱的话想一次还017年提前还房贷有违约金吗？

规制下的2017年房地产行业，资金环境紧张的势头已经明确.最近，上海中小商业银行为了缓解住房贷款馀额的压力，要求分行鼓励住房贷款客户提前偿还，减免提前偿还违约金.另外，北京、上海这两个一线城市现在低于9成的住房贷款优惠利率全面消失了.

访问一些银行，发现各银行提前偿还的规定和要求各不相同，同一银行的分行操作也有细微差异.另外，办理提前还款手续时，客户必须提前提交预约申请.这个预约时间有长短，大部分银行都要求借款人提前半个月申请，银行也要求提前一两个月预约.

北京地区许多银行提前偿还住房贷款客户，没有偿还违约金，但部分银行收取提前偿还违约金.各银行对提前偿还的限制条件也不同，目前商业银行对提前偿还有大约3种处理方法.一是随时偿还，不收违约金二是12个月内不允许提前偿还，之后不收违约金三是一些银行规定提前偿还必须收取一定的违约金.此外，一些银行必须根据当时与客户签订的合同规定决定是否收取罚款.同一家银行不同分行的具体实施计划也不同.

某国有银行贷款部的工作人员说:住房贷款提前偿还期限不到一年不能提前偿还，偿还期限不到两年征收一个月的贷款利息，偿还期限超过两年不征收违约金，但提前偿还必须提前两个月预约.

另一家股份制银行的负责人表示，违约金是否被征收，在什么情况下被征收，具体的汇率等明确写在合同上，具体是否被征收违约金取决于贷款行的规定和双方的合同约定.总公司没有统一的规定，即使是同一家支行发放的贷款，各借款人的合同也不同.

偿还期限不到一年，我们公司规定不能提前偿还，一年以上可以提前偿还，不收违约金，一年只能偿还一次，过去很多购房者不习惯借款，总是认为没有借款很轻，所以手头有钱就提前偿还，现在的情况因人而异，国有大银行的相关人员对证券日报记者说:今年年初银行实行贷款利率打九折，所以很多市民想提前偿还以前的利率已经是银行的成本价格，甚至是倒贴价格，贷款后千万不要着急偿还.

当然，如果你想换房子，买第二套房子，你需要先偿还贷款，或者在偿还抵押贷款后再拿更多的钱.这种情况适合提前偿还.上述人也强调，由于抵押贷款政策的紧张，第一套房贷款利率的提高，不急于偿还的说法不适合所有人.

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