有房贷能做什么贷款？

有房贷款可以做什么贷款？在银行贷款，银行评估个人偿还能力，即使已经有住房贷款，如果偿还能力足够，也可以申请其他贷款，下一位编辑介绍住房贷款能做什么.

信用类贷款

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1、一般信用类贷款需要申请人有正当职业和稳定收入(一般需要提供银行流水证明工资收入情况).

2、如果有房地产和车辆，有助于提高贷款额和可能性.

3、需要良好的信用记录，不得有恶意借款或多次延期还款.

抵押类贷款

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1、需要提供抵押品，房地产.

2、一般要求房地产的房龄不能太高(20年以上一般不能接受)

3、一般要求房地产没有抵押(或者没有偿还贷款也不行)，除非在贷款前偿还贷款.

特殊贷款

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有些贷款的要求比较特殊.例如，提供当地房地产可以提供5万以下的贷款、抵押车快速贷款、抵押股票贷款、只为留学生提供的贷款等.也有必须提供6个家庭和家庭联系方式的要求.

个人向银行贷款所需条件

1、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人

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2、具有城镇常住户口或有效居住身份，即要求借款人具有合法身份

3、有稳定的职业和收入，信誉良好，有能力偿还贷款本息

4、一些银行要求申请人经营本银行的信用卡，向本银行贷款，信用记录良好.

个人向银行贷款所需材料

1、借款人的有效身份证、户口本；

2、婚姻状况证明书，未婚者需要提供未婚证明书，离婚者需要发行法院民事调停书或离婚证明书(明确记载离婚后未再婚)

3、已婚需要提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证

4、借款人收入证明书(连续半年工资收入证明书或纳税证明书当地)

5、如果贷款需要抵押物，必须提供抵押物的权利证明书，而且贷款金额和贷款期间的利息总和不得超过抵押物评价值的1/2.

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