有房贷还能贷款吗?有网友在网上提问,自己房贷还没还清,能再申请贷款吗?下面我们来看看银行业专业人士是怎么说的。
有住房贷款吗?网民在网上提问,自己的住房贷款还没有还清,可以申请贷款吗让我们看看银行业的专家是怎么说的.
.如果现有住房贷款未偿还,信用记录良好,可以再次申请贷款,但贷款金额的批准具体取决于申请人的收入和偿还能力.
.在银行申请贷款,银行要求申请人有充分的偿还能力.个人房贷未还清,再去银行申请贷款,银行会考虑申请人对已有贷款和二次贷款的还款能力.一般来说,个人每月偿还额不得超过月收入的50%.超过的话,申请人没有足够的偿还能力.因此,二次申请贷款的金额有一定的限制.举个例子,根据银行对借款人个人资格的评价,本来可以给他10万日元的贷款金额,但是如果他有7万日元的贷款没有结算的金额,再次申请贷款时,银行最多只出3万日元.这三万元能否全部认可,必须根据申请人的资格条件来决定.其中包括申请人的年龄、职业、个人信用、工资流动等要素,一些银行对进公司时间长短、是否支付社会保险、公积金有一定的要求.
.因此,住房贷款还没有结束,只要申请人有足够的偿还能力,就可以申请贷款.此外,如果申请人再次申请贷款,他们可以提供保证,也可以提高贷款成功的概率.
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