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个人只拥有一半产权的房子能抵押贷款吗?

个人只拥有一半产权的房子能抵押贷款吗?有网友提问称自己的房子本来是公房,但是后来房产公司征用土地建了房子,分的房子比原来大了一倍,多出来的自己出钱买了下来,想知道个人只有一部分产权的房子能申请抵押贷款吗?

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个人只有一半所有权的房子可以抵押贷款吗?有网民问自己的房子原本是公营住宅,后来房地产公司征用土地盖房子,分家比原来大一倍,多的自己出钱买,想知道个人所有权的房子只有一部分可以申请抵押贷款吗?

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按据规定,个人所有部分已收到房地产证明书,根据物权法百零二条共有的房地产和动产产生的债权债务,在对外关系中,共有人享有连带债权,承担连带债务,但法律另有规定,或第三人知道共有人没有连带债权债务关系的除外,共有人的内部关系除了共有人有约定外,共有人按份额分享债权,承担债务,共有人分享债权债务.偿还债务超过自己应承担份额的分享者,有权向其他分享者偿还.因此,理论上可以用自己享有的一部分财产权承担债务,但银行是否想贷款是别的,具体要咨询银行.

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