说到买房子,我们都很陌生,虽然买房子是很普遍的事情,但是对于一个没有经验的人们来说,在购买房子的时候,会产生很多的问题。买房要交哪些税费呢?
说到买房,我们都很陌生,虽然买房是很常见的事情,但是对于没有经验的人来说,在买房的时候,会出现很多问题.买房子要交什么税?
1、权利税
90平方米以下的普通住宅,该住宅属于家庭少的住宅,以1%的税率征收权利税,90`144平方米的普通住宅为1.5%,超过144平方米的3%,非住宅为3%.通常,权利税和最初的支付一起支付,开发者代理.支付相关费用,开发人员发行正式购房支付证明书.
2、印花税
印花税在签订合同时直接缴纳,总房费的0.05%,一般与最初的支付一起缴纳,开发人员可以统一办理合同登记和房地产证明书.
3、大修基金
一般来说,购房者领取钥匙办理入住手续时,开发人员代理住房修理资金,修理基金为购房费用的2%-3%是公共设施、共享设备(与外墙、屋顶、下水道、水管等有关的共享部分有关)的修理基金.执行的收费方法是:不包括电梯:总房价×2%包括电梯:总房价×3%部分试验大楼按50~60元/m2征收.
4、银行贷款费用
处理贷款时,签订合同时支付的第二组费用是银行贷款费用、商业贷款费用项目,各银行之间存在微小差异的抵押登记费:80元/户,票据印花税:5元/户,保险费:保险费=总房费×年费×年限系数.保险费一次付完了.
需要注意哪些问题
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