现在买房子需要交房产税,那么,商铺需要交房产税吗?
现在买房子需要支付房地产税.那么,商店需要支付房地产税吗?
房地产税征收标准从价格或租赁两种情况:
(1)从价格中征收的,其税征收基于房地产原值一次减去10%-30%后的馀额
(2)从租赁中征收的(即房地产租赁),以房地产租金收入为纳税依据.从价格上征收10%-30%的具体减去幅度由省、自治区、直辖市人民政府决定.浙江省规定具体减去幅度为30%.
房地产税率采用比例税率.按房地产馀额征收的,年税率为1.2%;按房地产租金收入征收的,年税率为12%.
房地产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为
(1)以房地产原值为计税依据的
应纳税额=房地产原值×(1-10%或30%)×税率(1).2%
(2)以房地产租金收入为计税依据的
应纳税额=房地产租金收入×税率(12%)
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