回迁房可以办理抵押贷款吗?回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价普遍低于商品房的售价。那么回迁房可以办理抵押贷款吗?
搬家可以抵押贷款吗?搬迁住宅是发展者征收土地时,向恋爱家庭赔偿的房子.每栋楼基本上都有搬家,一般搬家的售价比商社的售价低.那么,我可以搬家处理抵押贷款吗?
.搬家和商社一样,有房地产证明书,有房地产证明书的搬家可以上市交易.只有购房合同没有拿到房地产证明书的搬家住宅,不能上市交易.可以上市交易的搬迁住宅可以处理抵押贷款,在银行处理住房贷款时,实际上可以上市交易的住房抵押给银行,因此个人住房贷款抵押物一般要求普通商社.政策性住宅和已经购买的公营住宅,由于再发售的税金不支付等政策限制,一般银行不接受这个抵押.
.搬家处理抵押贷款的条件是
.1、必须出示取舍协议,证明该取舍性质是否受政策限制
.2、搬家需要五证俱全
.3、搬家需要拿到房地产证明书,只有取证明书不能贷款
.银行将根据业主提供的其他材料办理后续贷款手续,但无论是银行贷款还是民间贷款,搬家的价值评价都不太高.
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