2017长沙公积金贷款条件及流程

2017长沙公积金贷款条件及流程.公积金贷款积金贷款是很多人关心的，本文将详细介绍2017年长沙公积金贷款条件和流程.

公积金贷款条件(省直公积金)

1、员工申请使用住房公积金贷款，必须正常支付住房公积金12个月以上

2、员工购买、建设、重建、修理同一普通自营住宅申请提取住房公积金的，不发放住房公积金个人住房贷款

3、员工购买、建设、重建、普通自营住宅申请使用住房公积金贷款，从签订住房购买合同之日起或建设工程施工许可证批准之日起一年内

4、停止向购买第三套以上住宅的支付员工发放住房公积金贷款

5、借款人的工资收入根据该员工的住房公积金缴纳基数推算确定(月缴纳基数在320元以下的，按最低缴纳比例的5%推算).

6、员工住房公积金贷款期限，不得超过借款人办理贷款时法定退休年龄的工作年限.

一、首付比例

1、员工家庭的第一套房已经转让注销，没有其他房子，现在申请住房公积金贷款购买普通首套住房贷款政策，贷款金额不超过住房价格的80%.

2、支付员工家庭的现有住宅和现有住宅，但有2次住宅注销记录，个人住宅贷款(包括个人住宅商业贷款和个人住宅公积金贷款)和相应贷款结算的，为了改善居住条件，再次申请个人住宅公积金贷款购买普通住宅，贷款金额不超过住宅价格的70%，贷款利率按基准利率上升10%.

3、支付员工家庭现有住房，使用个人住房商业贷款，但相应贷款尚未结算的，为改善居住条件再次申请个人住房公积金贷款购买普通住房，贷款金额不超过住房价格的60%，贷款利率按基准利率上升10%.

二、二手房贷款

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1、个人二手住宅公积金贷款、贷款成分状况确定:首套住宅贷款成数最高不超过住宅成交价格和购买住宅评价价值的80%.