银行房贷还不上怎么办?按揭买房以后就要月月按时还钱,如果忘记还逾期了怎么办?或者这段时间资金困难还不上怎么办?下面小编为您介绍下。
银行住房贷款还没办?贷款购买后,每月按期偿还.忘了过期怎么办?或者这个时间资金困难怎么办?下一位编辑向你介绍.
签订贷款合同要注意,还款期限要记住!近年来,由于贷款购买的普及,住房贷款纠纷也大幅度上升,其中大部分是借款人逾期偿还的原因,借款人因为几千元到几百元的借款延迟了几天,被银行宣布提前偿还.
其原因是许多购房者不关心合同,大多数购房者在办理住房贷款手续时,在签订借款合同、抵押合同时,往往不仔细阅读合同内容,特别是合同义务和违约责任的约定.因此,很多购房者在每月偿还住房贷款时,认为过期几天也没关系,所以很小.
目前各银行格式住房贷款合同文本有关提前贷款的约定,一般银行规定连续3期过期或累计6期过期可提前贷款.你需要知道的是,这里所说的连续三期是指连续三个月的还款日期没有按时还款,累计过期约90天.
累计6期过期是指第一次过期后,还钱一个月或几个月后,又过期,还钱六次.
个人住房贷款还没到怎么办?
如果购房者资金链不足,月薪跟不上,可以向银行申请,延期住房贷款.
延期住房贷款的注意事项:
贷款年限不超过30年
借款人在原按揭合同履行期间,如无法按照原还款计划按时还款,可向贷款行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房贷款延期还款协议,办理相关手续,同时担保人签署延期还款协议.
借款人申请延期借款只有一次,原借款期限和延期期期限之和长度不超过30年,原借款期限和延期期期限达到新利率期限等级时,从延期日起,贷款利率按新期限等级利率计算.收到的利息已经不调整了.
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