用公积金贷款买房遇到额度不够该怎么办呢?这时就可以选择申请办理组合贷款。那么,组合贷款是分开还款吗?
组合贷款是分开还款吗?用公积金贷款买房遇到额度不够该怎么办呢?这时就可以选择申请办理组合贷款。那么,组合贷款是分开还款吗?
组合贷款还款时的月供是分开计算的,即商业贷款部分和公积金贷款部分的月供分开计算,合并在一起便为借款人当月应该偿还的金额。
因此组合贷款还款并不存在先后顺序。组合贷款借款人可选择等额本息还款或等额本金还款方式。其中,住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。
购房人在申请办理组合贷款时,是以同一套房产作为抵押物。按照规定,办理商业贷款和住房公积金贷款的银行必须为同一家银行,所以还款时也必须走同一家银行。
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