房子有贷款可以过户,但是必须是以买卖的形式办理。现在贷款买房的人很多,而且贷款的年限不短,在还贷期间,很多朋友都想过把当前的房子卖掉,那么该怎么做呢?根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:
房子有贷款能过户吗?可以办理过户,但是必须是以买卖的形式办理。
根据《城市房地产转让管理规定》,应当按照下列程序办理:
1、签订书面转让合同;
2、合同签订后30日内,持房地产权属证明、当事人合法证件、转让合同等相关文件向当地房屋管理部门申请,并申报成交价格;
3、房管部门对提供的相关文件进行审核,并在15日内书面答复是否受理申请;
4、房屋管理部门对申报的成交价格进行审核,并按规定对转让房地产进行现场调查评估;房地产转让当事人应当按照规定缴纳相关税费;
5、物业管理部门出具转让单;
6、当事人凭转让书办理产权转让手续,领取房地产权属证书。
温馨提示:财经最新动态随时看,请关注金投网APP。
<上一篇 房屋抵押贷款怎么办理
下一篇> 贷款房子过户怎么办理
相关推荐
- 贷款房子过户怎么办理
- 贷款房子过户怎么办理?这里有3种方法供大家参考:1.转按揭,将自己的房屋出售或转让给他人。2.卖家利用银行贷款来交纳剩下的贷款。3.通过买方的首付款,把剩下的贷款交纳掉。
- 财经知识 房贷 房 0
- 房子有贷款可以过户吗
- 现在很多人都是用贷款买房,而且贷款期限不短。在还款期间,如果有朋友想卖掉房子,房子有贷款可以过户吗?下面小编带大伙来了解一下。
- 财经知识 管理 房 0
- 房子过户后涨价 拒不搬离被刑拘
- 出售房产,办理过户手续,把房子交给买家,这是很自然的事情。然而,也有“奇葩”的业主,在过户后,因房价上涨后悔不卖房子,拒绝搬走,“鸠占鹊巢”3年。买方别无选择,只好请求法院强制执行。但记者近日从广州市增城区人民法院了解到,面对执行法官,原房...
- 国内 管理 房 0