大家知道房产贷款抵押贷款利息怎么算吗?这关系到我们每个借贷者的利益,下面小编就来为大家介绍一下。
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1、等额本金还款:每月还等额的本金和所对应的利息,且贷款利息随本金逐月递减。
每月还款额=贷款本金/贷款期月数+(贷款本金-已归还的本金总额)*月利率
2、等额本息还款:贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。每月还一样的钱但是本金还款是钱越还越少;而本息还款时把的利息都加上了后,每月还一样的钱。
每月偿还贷款本息金额=AI(l+I)T/[(1+I)T一1]其中:A:贷款本金;I:贷款月利率;T:贷款期限,按月计算。
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