公积金贷款利率新政出台后,目前个人住房公积金购房贷款的还款方式有两种:一种是每月等额还款方式,另一种是每月等额本金的还款方式。接下来金投小编给大家介绍住房公积金还款方式哪个比较好?
公积金贷款利率新政出台后,目前个人住房公积金购房贷款偿还方式有两种:一种是每月等额偿还方式,另一种是每月等额本金偿还方式.接下来,金投小编介绍住房公积金的的偿还方式
.每月等额偿还方式是指借款人每月偿还的贷款本金和利息之和不变,但每月偿还额中偿还的本金每月增加,偿还的利息每月减少的偿还方式.
.每月等额本金还款方式是指借款人每月还款的贷款本金固定不变,但还款利息每月减少的还款方式.
.需要注意的是,相比之下,等额本息偿还法的偿还压力均衡,适用于现期收入少、收入稳定增加的借款人,如年轻人.
.等额本金还款法初期还款压力较,随着还款次数的增加,还款压力越来越弱,适用于已有一定积蓄,但收入可能逐渐减少的借款人,如中老年人.
.借款人提前还款的,任何利息方法都根据剩馀本金和本金的实际占有天数,按原借款合同约定期限的相应利率计算利息.
.借款人可根据自己家庭收入情况自由选择以上两种还款方式.
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