哪些人适合购买共有产权房?共有产权房是政府推出的保障性住房,因此不是人人都可以申请的,那么哪些人适合购买共有产权房呢?
从价格上讲,共有产权室对没有足够资金的刚需家庭非常有利.其销售平均价格低于同一地区、同质量普通商品住宅的价格,虽然不是完全的所有权,但政府合作购买房子也是解决需要家庭的焦点.而且满五年后转让也按市场价格转让.
.从套房类型说,共有产权房以中低价、中小套房为主,最多不超过60平米90平米的小户型,因此不太适合与父母同居或者人口较多的家庭.
.根据《北京市共有产权住宅计划设计宜居建设指南(试行)》,新建共有产权住宅项目的要求如下:
.(1)城市六区项目套型总建筑面积不得超过90平方米
.(2)其他区新建项目总建筑面积在90平方米以下占建设总量的70%以上,最大不超过120平方米.
.(3)充分考虑两个孩子和适老性的要求,夹克型以多居室为主,严格控制夹克型总建筑面积在60平方米以下的夹克型比例.
.对于目前暂时没有资金能力的人来说,可以申请公租转移,有一定的沉淀后购买所有权型住宅.
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