房产证种类有哪些？

不动产证明书的种类是什么？一般来说，现在的住宅所有权证明书有平凡的商社、经济实用的住宅、住宅改建三种.

这三种产权证明书在素质上没有区别，是购房者拥有房屋所有权的正当书面证明书，其产业权利受国家相应执法法例的掩护和例子.但是，在利用和商业业务方面有肯定的区别.

商社.完整的房屋所有权包括四个部门:房屋使用权、占有权、处理权和收益权.平凡商社的产权证明书都有这四项权利，在不违反执法规定的环境下，可以自由转让、租赁、赠与，不受任何单位和个人限制和干预，其收益全部归个人所有，购买者除税外不需要支付其他用途.

经济实用的房间.国家为了照顾中低收入居民购买住宅而实行优惠步伐，制作经济实用住宅的土地是国家用计划方法免费向开拓者利用的，是经济实用住宅成本低的重要原因.证书相关规定:员工个人购买的经济实用住宅，住宅所有权归员工个人，取得正当所有权证书，可依法进入二级市场上市业务.

上市后，其收益全部为个人.也就是说，经济实用住宅的所有权证明书所有权与商社完全相同，唯一的区别是，经济实用住宅出售时，购买者必须按经济实用住宅地点地点地价的10%支付土地转让金，如果没有地价，土地转让金的价格暂时按住宅销售价格的3%支付.在管理所有权的户籍手续后，购买者得到的是平凡商社的所有权证明书，再次做生意的时间，没有必要支付土地转让金.

改建住宅.

住宅改建住宅的生育票基本上分为以成本购买的生育票和以标准价格购买的生育票.成本的生育票说明该房屋的使用、占有、处置的权利全部归属于所有权人，不经原所有权公司同意就可以处置，但该房屋不能赠与，收益权受到一定限制.

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