房产证和不动产证的七大不同

房地产证明书和房地产证明书的七大区别.我国房地产登记制度已全面落地.各城市居民的房地产证明书换成房地产证明书.那个房地产证明书和房地产证明书两个证明书有什么区别呢

房地产证明书和房地产证明书的七大区别

一、性质不同:房地产证明书是房地产证明书和土地使用权证明书的合二为一.

二、防辐射标签:房地产证明书上没有防辐射标签，房地产证明书上有防辐射标签.

三、内容不同:

房地产证明书的外页只有中华人民共和国住宅的所有票，没有其他内容的房地产证明书的内容包括住宅所有者、共享状况、住宅位置、注册时间、住宅性质、计划用途、住宅状况和土地状况.

房地产证明书外页除中华人民共和国房地产票外，右上角写有房地产登记抵押权、异地登记、检查登记等登记类型的房地产证明书内页规定权利人、证明书种类、证明书号码、共享情况、权利人种类、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平方米为单位).

五、发行机构不同:

房地产证明书:发行机构为市(县)房地产管理局(房地产管理局)或市(县)人民政府.

房地产票:房地产登记机构由县级以上人民政府依法确定，统一负责房地产登记的部门，如××县国土资源局房地产登记专用章.

六、版本不同:

房产证证明书只有一个版本，房地产证明书有两个版本，一个版本和一体版两个版本.单一版证书上注明一个房地产单元的房地产权，而集成版证书上注明同一个权利人在同一个登记辖区享有的多个房地产单元的房地产权.

七、费用不同:

房地产证明书当时需要办理这些证明书时，按土地面积、房地产面积分别测绘两次，缴纳两次测绘费用，缴纳两次制作证明书的成本.房产证测绘书的测绘只要一次就可以，证明书的成本也要一次.

以上是房地产证明书和房地产证明书的七大不同介绍，请关注更多内容.

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