个人贷款怎么提前还?贷款买房很普遍,很多借款人在后期资金变得富余起来的时候,为了减少利息的支付而选择提前还款。那么,提前还款应该如何办理,又应该注意些什么呢?
个人贷款如何提前偿还?贷款买房很普遍,很多借款人在后期资金充裕的情况下,为了减少支付利息而选择提前偿还.那么,提前偿还该怎么办处理,应该注意什么呢?
.一.提前偿还的程序
.查询贷款馀额和原贷款合同条款
.电话咨询相关事项
.填写提前偿还申请书
.领取申请批准书并还款.
.二.还款方式
.1.一次性结算
.房贷提前偿还,贷款一次清算银行利息,利息计算以偿还银行利息的日期为基准,清算后的日期不需要支付利息(借银行本金,借几天还几天利息).
.2.还有部分本金
.房屋抵押贷款的提前偿还只是偿还一部分银行的本金,利息还是按原借款合同约定的贷款利率执行(每年1月1日按当时的最新利率调整利息).未结算的贷款馀额,贷款偿还计划可以选择
.1.缩短贷款偿还期限,月薪不方便.
.2.贷款偿还期限不变,每月减少支付额.
.三.注意事项
.对于借款人,在借款合同约定的期限内提前偿还的,银行认定这是违反合同(借款合同)的行为,会给银行带来一定的损失,银行征收一定金额的手续费(违约金),约为一个月的月薪金额.一定要注意提前还款的时间,减少不必要的损失.
.因为本金在减少,利息在偿还过程中也在减少,所以想提前偿还的话,越早越好,最后没有必要提前偿还.
.最后,由于各银行提前偿还的起点金额不同,在处理提前偿还时,必须事先询问,避免不必要的麻烦.当然,提前还款包括提前全部还款、提前部分还款、贷款期限不变、提前部分还款、缩短贷款期限三种情况.贷款银行只能接受自发个人贷款一年后借款人提前偿还的申请.
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