房子过户需要多少手续费?房子过户就是将房子的拥有权给另外一个人,但在这一般过程中需要缴纳一定的费用,那房子过户需要多少手续费呢?
过家要多少手续费?房屋所有权是将房屋所有权交给别人,但在这个一般过程中需要支付一定的费用,那个房屋所有权需要多少手续费?
.一、购房者应缴税
.1、 ;权利税:房费1.5%(面积在144平方米以上的需要支付3%,面积在90平方米以下,第一套房可以支付1%)
.2、印花税:房费0.05% ;
.3、交易费:3元/平方米
.4、测绘费:1.36元/平方米
.5、权利登记费和科学调查费:一般在200元以内.
.二、卖房者应缴税
.1、印花税:房费0.05%
.2、交易费:3元/平方米
.3、 ;营业税:全额5.5%(房地产证明书不到5年的
.4、个人所得税:房地产交易收益部分的20%或房费的1%(房地产证明书满5年,唯一住宅可免除)
.三、商业拍卖家需要支付的税金
.1、成为交易价格的3%的权利税
.2、手续费:5元/㎡的交易费,550元/套的注册费
.3、总价格为万分之五的印花税
.4、差额为30%-60%的土地税
.5,差额的5.55%的营业税和附加
.6、差额20%的个人所得税.
.这样计算,一家商店转让时产生的税金至少达到差额的40%以上,与普通住宅相比,交易成本要大得多.以上是家庭过户所需手续费的介绍,请关注更多内容.
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