房贷还款方式有哪些?提前还贷选哪种好?很多人贷款买房,在有钱以后会选择提前把贷款还清,那么房贷还款方式有哪些?提前还贷选哪种方式比较划算呢?
住房贷款偿还方式是什么?提前偿还比较好吗很多人用贷款买房子,有钱后选择提前偿还贷款.住房贷款的偿还方式是什么?提前偿还的方法是什么?
住房贷款偿还方式是什么?
1、等额利息.借款人每期以相等金额还款,按还款周期分期还款,二手房贷款逾期前全部还清本息.
2、等额本金.借款人必须每期偿还等额本金,同时支付本期应付的贷款利息,每期偿还的本金等于二手住宅贷款总额除以贷款期限.
3、等比累了.借款人每月以一定比例累积的金额(增加或减少)偿还贷款,其中每月偿还的金额包括每月偿还利息、本金,按偿还间隔偿还,在二手住宅贷款期限之前偿还本金.
4、按月偿还期限偿还.借款人必须每期偿还本期应付的贷款利息,到期后一次偿还本金和本期利息.
5、偿还后按月等额/等本.二手住房贷款客户在住房入住前只偿还利息,入住后采用按月等额或按月等偿还利息的偿还方式.
6、信用分期偿还.信用阶段偿还是将二手住宅贷款期限分为两个阶段,约定每个阶段应偿还贷款本金的比例,每个阶段应偿还贷款本金按月等额本金计算月偿还额,按资金实际占有时间计算利息的偿还方式.
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