贷款抵押担保是什么意思?抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
贷款抵押担保是什么意思?抵押担保是指债务人或第三方不转移对某一特定物品的占有,将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权按照担保法的规定以该财产的折扣或拍卖、出售该财产的价格优先偿还.抵押权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用.当事人另有约定的,按约定.
贷款抵押担保的特点
第一,抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己.这和担保不一样,在担保中,债务人己不能作为担保人.
第二,抵押物是动产,也可以是房产.这与当铺不同,质量只能是动产.
第三,抵押人不转移抵押物的占用,抵押人可以继续占用、使用抵押物.这也与当铺不同,质量物品必须转移到当铺所有者所占有.
第四,抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先偿还权实现.优先受偿权是抵押权的核心内容.
第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提.
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