买二手房怎么砍价?买二手房砍价必备技巧。买二手房要讲价,这个道理相信大家都懂。但怎样砍,才能尽可能以最低的价格买到自己心头好呢?这就需要技巧了,只要拿捏得当,便能将房子以最低的价格收入囊中。
买二手房怎么砍价?买二手房降价需要技术.买二手房要谈价格,这个道理相信大家都知道.但是,怎样才能以最低的价格买到自己的心呢?这需要技术,只要掌握得当,就可以以最低的价格把房子放进袋子里.下面是2017年买二手房必备的五大砍价技巧.
一、对症疗法.讨价还价应注意对症疗法,而不是盲目还价.通常,有两种卖方不容易接受报价.一个是交换房间的卖方,他们为了减轻负担想卖高价,所以不容易接受报价.另一个是急卖房的卖方,因为急卖房的招牌价格往往低于市场水平,所以在这种情况下要报价的话,就会白白溜走机会.
二、避免狮子张开嘴.买房子的价格决不能让狮子张开嘴.因为即使很多卖方耐心地听取你的意见,他们也不会接受狮子张开嘴的价格.因此,报价也应随行上市,不参考以前的价格,必须根据现在的市场行情进行,成功的可能性增加.
三、挤出水分.目前,市场上有很多二手住宅被称为精致住宅,但其装修程度远远不能与精致住宅相等.有的甚至已经使用了几年,很多地方都被破坏了,有的房子屋顶有泄漏和房型设计有问题等问题.一般来说,房子的缺陷需要买方仔细检查,卖方不会积极通知.因此,如果买方发现这些问题,他们可以根据其维护程度或缺陷进行补偿.
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