买二手房要交哪些税?税费是多少?二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向买卖双方征收的各类税费,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
购买二手住宅需要什么税?税费是多少?二手住宅交易税是指在二手住宅交易中,税务部门向买卖双方征收的各种税金,包括营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、权利税、教育费的附加等.对居民个人转让普通住宅的,暂时免除土地增值税的印花税是房屋买卖成交价格的0.05%;个人所得税的计税依据是以转让财产的收入额减去财产的原值和合理费用后的馀额为应纳税所得额,税率为20%的普通住宅的权利税为2%,高级商社的权利税为4%.那么,这些税费是多少呢?
一般购买二手住宅的税金如下:
1、购房者应缴纳税金:1)权利税:房费1.5%.印花税:房费0.05%3)交易费:3元/平方米4)测绘费:1.36元/平方米5)权属登记费和取证费:一般在200元以内.
2、卖房人应缴税:1)印花税:房费0.05%2)交易费:3元/平方米3)营业税:全额5.5%(房地产证明书不到5年)个人所得税:房地产交易收益部分的20%或房费的1%(房地产证明书满5年,唯一可免除).
按规定,这些税由买方支付,由卖方支付,最后由买方支付.
<上一篇 炒股如何防止被套牢?记住这炒股防套8口诀
相关推荐
- 拜登将公布疫情经济救助方案 规模达数万亿美元
- 拜登将公布疫情经济救助方案。据路透中文网消息,美国当选总统拜登称,美国人目前需要更多新冠新冠疫情经济援助,他下周将推行一个花费“数万亿”美元的方案。
- 国际 经济 房 0
- 印度中央统计局:印度本财年经济预计下滑7.7%
- 7日,印度中央统计局发表声明表示,受新冠疫情影响,印度本财年(2020年4月至2021年3月)经济预计下滑7.7%,比上一财年上涨4.2%的水平大幅下跌。
- 国际 经济 0
- 制造业PMI连续10个月扩张 经济恢复向好势头巩固
- 制造业PMI连续10个月扩张。日前,国家统计局服务业调查中心和中国物流与采购联合会发布的数据显示,2020年12月,中国制造业采购经理指数(PMI)为51.9%,连续10个月位于临界点以上。
- 国内 民生 经济 0
- 德国议员:期待欧中共同促进全球经济复苏
- 据悉,德国议员期待欧中共同促进全球经济复苏。当地时间12月30日,中欧投资协定完成谈判。德国联邦议院外交委员会议员亚历山大·库里茨对此表示赞赏,称期待欧中在此基础上进一步深化双边经贸合作、共同促进全球经济复苏。
- 国际 投资 经济 0