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房贷怎么还划算?房贷提前还更划算吗?

房贷怎么还划算?房贷提前还款划算吗?这是很多购房一族在资金充足的情况下会问到的问题。提前还贷是否划算需要根据经济大背景和自身情况来判断。

住房贷款如何划算?住房贷款提前更划算吗?背负债务生活,总是不舒服,为了摆脱这种烦恼,很多住房贷款客户在手头有钱的时候选择提前偿还.那么,住房贷款怎么还划算呢?提前偿还住房贷款合算吗?这是许多购房者在资金充足的情况下问的问题.提前偿还是否划算需要根据经济背景和自身情况来判断,提前偿还主要考虑的问题是贷款利率、个人投资能力、个人短期资金需求和经济环境.但是,不管什么时候提前偿还都很划算.例如,在这三种情况下,不提前偿还住房贷款反而更划算.

情况1:用公积金贷款买房

公积金贷款的最大优势是利率低,5年以上的年利率也只有3.25%,从现在的银行5年的存款利率来看,远远高于这个数字.在这种情况下,最好定期存入银行.这样,你得到的存款利息不仅可以复盖公积金贷款利息,还可以增加收益.因此,使用公积金购买房间的客户,不提前偿还更划算.

情况2:投资回报率高于住房贷款利率

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