同一小区房价为什么差这么多？可能是这些原因

同一住宅区的房价为什么这么差？也许是这些原因！无论是买房者还是卖房者，终于决定买房或卖房，浏览各大房地产网站，或者去大楼和二手店商量各大楼时，发现同一地区甚至同一地区的房价有很大差异.那么，这个价格差异的原因是什么呢

楼龄问题

说到楼龄，确切来说应该是住宅所有权的期限，简单来说，我们买的房子有七十年和五十年的所有权限制，对于同一地区的房子，房价当然会变高，结果旧房子面临所有权接近的情况的可能性很高，国家规定所有权到期后可以自动更新，但具体的细则还是公布了，所以楼龄的旧房子比新房子更小，结果面临的风险也更大，价格自然会变低.

污染源问题

说到污染，确实是不容忽视的问题，住宅区周边的污染源主要包括噪音污染(车辆、人流、施工、繁华街道等)、灰尘污染和异味污染(餐厅、烧烤店、垃圾站等)，为了避免污染源，必须尽量选择远离周边主干道的房子.

举个例子，现在很多住宅区都设置了基础商，如果基础商开设了餐厅和其他娱乐场所，肯定会影响基础商所在的大楼内的居民，特别是附近的住宅来源，价格肯定会比住宅区的其他住宅来源低.

另如，现在的住宅区大多有相应的车，住宅区有运动场、儿童游乐场、老人活动场等.到了傍晚，如果不想爷爷阿姨在你家楼下跳舞，尽量远离活动中心，远离这些地方的住宅来源肯定比接近这些地方的住宅来源价格高.