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上海住房公积金贷款额度上限、首付比例多少?有哪些条件

上海住房公积金贷款额度上限、首付比例多少?有哪些条件?购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%。

按照上海住房公积金贷款政策规定,正常缴纳住房公积金,购买上海市区城镇产权自住房的职工家以申请上海公积金贷款.住房公积金个人购房贷款是以住房公积金为资金来源,由符合条件的住房公积金支付给员工的,用于购房消费贷款(纯公积金贷款).如果贷款不足,可以向银行申请住房商业贷款,两者构成组合贷款.

上海公积金贷款条件:

1、具有城镇常住户口

2、申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金

3、欠款人家属未还清的住房公积金债务.

上海公积金贷款额

1、根据借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户存款馀额的倍数(住房公积金馀额的40倍,补充住房公积金馀额的20倍)决定的贷款限额

2、不高于房屋总价的比例决定的贷款限额

3、不超过偿还能力决定的贷款限额,其计算公式为借款人计算住房公积金月支付存款的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限

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