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公积金买房可能省几十万 碰到开发商拒绝公积金贷款咋办?

近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,业内人士表示,这对使用公积金贷款购房者是政策利好,有利于他们降低购房成本。

公积金买房可能省几十万 碰到开发商拒绝公积金贷款咋办?

【公积金买房可能省几十万 碰到开发商拒绝公积金贷款咋办?】近日,住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行、国土资源部四部门发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,业内人士表示,这对使用公积金贷款购房者是政策利好,有利于他们降低购房成本。

给您算笔账:按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款。如,贷100万元、期限20年,可比现行的商贷节省利息支出20万元以上。

目前,住房公积金个人住房贷款利率为3.25%,远低于商业银行房贷的基准利率4.9%。而经历一年多的楼市收紧,大部分城市的购房商贷利率均没有折扣优惠,部分甚至进行了上调。对于热点城市购房者来说,公积金贷款可大大减轻买房负担。

开发商为何拒绝公积金贷款?

“此次或是住建部和发改委联合检查发现问题的一个解决措施。”专家分析,“有媒体披露,不少地方出现了‘全款购房的请往售楼处走,贷款购房的请等等,公积金贷款的不用考虑了’的情形,真实地反映了公积金贷款买房遇到的问题。”

针对这类问题,通知要求,

业内人士表示,很多房企拒绝购房者用公积金贷款,希望全款购房或商业贷款购房,或和资金压力有关。为了加快资金回笼,更偏好周期短的、回笼速度快的模式。 

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房地产 银行 发现 商业 中国 热点 编辑:徐天堂

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