过去十年买房好还是买基金好？

金投基金网（http://fund.cngold.org/）3月4日讯，让我们先来做一个小游戏：平姐姐先告诉你一组数据。

首先给出的数据是这样的：

清华大学恒隆房地产研究中心与北京大学—林肯研究院城市发展与土地政策研究中心共同发布了过去十年，即从2006年第一季度到2015年第四季度十年间，中国的典型城市(北京、上海、天津、深圳、成都、大连、武汉和西安)的房价上涨数据(平姐姐超级郁闷的是为啥没有广州和杭州的房价，这样就可以跟认识最多的人建议他们是买房还是买基了)。上述这8个城市，10年间的房价总体上涨了255.1%，年均上涨13.5%，涨速比同期9.5%的GDP年均增长率高出42%。看来房地产要跑赢全国的财富增速还是木有问题的。

数据还显示，典型城市中，十年房价涨幅前三位城市依次为：深圳房价总体上涨508.5%、上海房价总体上涨384.6%、北京房价总体上涨380%。

那么问题来了！你认为过去十年买基金的收益，这里就单指偏股型的基金，能不能超过房价的涨幅呢？能超过深圳，还是能超过上北京(北京与上海的涨幅相差不大，选择低位的作为代表)？

先看一下如果是买基金，你有多少种选择

根据数据，在2015年1月1日那天，你一共只有173只基金可选，那时候的基金数量真是少得可怜，但是这肯定比你要看的房子数量多多了。通常一个人为了买房不会看100多套吧？不过精明的上海人可能会有这么疯狂也说不定。

好了，总共173只基金里，货币基金是短线资金中转站，完全不用考虑，这样你的选择数量就降到了143只了。当然债券基金也没啥好考虑的，直接买国债的人肯定更多。可转债太复杂了，估计那时候了解的人更少，也怕死了。这样就剩下124只了。指数基金，巴菲特曾经说过不买指数基金全是你的错，可是老巴真是美国人，搞不懂中国人民是人定胜天的伟大种族。所以平姐姐再帮大家把指数基金也去掉，这样就剩下112只了。再去掉王亚伟的华夏大盘，因为他管理的这只基金老是关闭的，不让申购，规模又不大，为公平起见，平姐姐就假设大家都没买到好了，那么总共可以选择的基金就降到111只，换句话说，这样掐头去尾的，你选中好基金的概率可是大大增加了哈。