本金维修基金使用办法是怎样的?本金维修基金如何使用?小编这里为大家详细的介绍一下。
本金维修基金使用办法是怎样的?本金维修基金如何使用?小编这里为大家详细的介绍一下。
为加强房屋本体维修基金管理,以便合理使用该基金,根据物业管理有关法规政策,特制订如下使用办法:
一、本体基金按照取之于民、用之用民的原则,用于房屋本体共用部分的维修养护,以每栋房屋为单位进行记帐管理。
二、共用部位的维修养护由管理处组织实施,其费用从本体基金中支出。共用部位是指结构相连或具有共有、共用性质的部位、设施和设备,包括:房屋的承重结构部位(屋盖、梁、柱、墙体等),抗震结构部位(包括构造梁、柱、墙体等),外墙面、楼梯间、公共通道、门厅、公共屋面、本体共用排烟道(管)、电梯、机电设备、本体消防设施、本体上下水主管道、共用防监控设施等。
三、使用和程序审批权限
1.每栋每次使用本体基金1000元以下的维修项目,由管理处主任审批;每栋每次使用本体基金1000-2000元维修项目,由楼长进行审批;每栋每次使用本体基金2000元以上的工程项目由业主管委员会或该栋50%以上业主书面同意(业主代表书面同意)。
2.业主申请维修时,由申请人填写申请表经楼长审批签字后(超过2000元由管委会主任审批)交管理处组织实施,工程完成后由申请人签字确认。
四、根据本体基金使用审批权限,由最后审批人对工程进行验收(或指定工程技术人员验收),由审批人验收签字。
五、管理处使用本体基金完成房屋本体共用部位维修养护项目后,日常维修和零星小修由管理处主任签证,中修以上工程出具"施工项目清单"由该栋楼长或管委会主任签字,每半年由管委会主任对住宅区使用本体基金施工帐单签证。
六、管理处每半提出使用本体基金的计划,提交业主管委会审议通过。
<上一篇 怎么办理维修基金过户
下一篇> 房屋维修基金怎么交-金投基金网
相关推荐
- 房屋维修基金的管理和使用面临诸多问题
- 齐艳辉是天元区人社局局长,因此也经常与低收入人群打交道。2015年市“两会”期间,她提交了《关于建立株洲市困难群体社会救助统筹体系,切实保障弱势群体的基本生活的建议》,并获评优秀市人大代表建议。
- 基金学院 基金管理 维修基金 基金 0
- 申请房屋大修基金 居民自筹部分资金
- 2014年8月电梯年检发现一些主要部件老化,达不到安全运行标准,要求整改达标。经与维保单位商量先检修,一边运行电梯一边申请维修基金。
- 基金学院 基金 0
- 推荐
- 热门
- 日排行
- 周排行
- 格隆汇基金日报 | 但斌“梭哈”英伟达?又一大V私募产品净值仅剩3毛…
- 大佬们最新重仓股来了!
- 图解公募基金2024年一季报
- 格隆汇基金日报 | 一季报密集出炉!张坤、朱少醒、萧楠调仓动作曝光!
- 一季报密集出炉!张坤、朱少醒、萧楠调仓动作曝光!
- 张坤最新持仓来了,黄海加仓煤炭股
- 格隆汇基金日报 | 黄海最新持仓曝光!谢治宇、傅鹏博调研这家公司
- 格隆汇ETF日报 | 近300亿!黄金ETF交易火爆
- 格隆汇基金日报 | 崔宸龙减仓!徐彦新进这家公司
- 格隆汇基金日报 | 丘栋荣、施成一季度重仓股曝光!
- 打造核心资产新标杆,银华旗下A50ETF基金今起发行
- 低位布局修复行情,这只指数增强基金来帮你
- 银行理财,26.80万亿元!公募基金继续领先
- 公募基金最新规模:27.6万亿元!
- 日经ETF太火!基金公司紧急内部“借”QDII额度?
- 公募基金第二阶段费率改革启动 权益类基金佣金分配比例上限由30%调降至15%
- @所有私募基金,十项“坚守”!
- 多重积极因素共振!华泰柏瑞基金韩勇:积极把握权益投资的长期布局窗口
- 基本养老保险基金最新成绩单出炉 年均投资收益率5.44%
- 差异化发展新思路 中科沃土基金集体经济投资资管项目启动
- 养老金入市最新消息:养老金入市在即,投资者如何投资?
- 建信基金管理有限责任公司 关于建信优享平衡养老目标三年持有期混合型发起式基金中基金(FOF)基金合同生效公告
- 兴业基金管理有限公司关于旗下部分基金新增销售机构的公告
- 2016年11月11日ETF基金收益排名|ETF基金收益好的基金
- 中国青少年发展基金会成立“德家公益基金”
- 2022年11月10日中邮战略新兴产业混合590008基金净值查询_中邮战略新兴产业混合最新净值
- 2023年03月24日汇添富移动互联股票000697基金净值查询_汇添富移动互联股票最新净值
- 股票基金怎么买?股票基金买卖注意事项介绍!
- 新发行的基金哪个好?
- 2019年9月02日QDII基金定投收益排名