国内多地相继推出第五批次集中供地计划

近期，南京、武汉、无锡、苏州等地推出第五批次集中供地计划，部分地区出让地块总金额较高。同时，房企拿地积极性有所提升。多家上市房企披露竞得地块的公告，一些公司竞得地块金额较高。

业内人士表示，房企融资压力得到缓解，房地产项目交付有望提速，推动房企拿地积极性进一步提高，有利于稳定市场预期。

11月21日，南京2022年第五批次集中供地15宗地块挂牌，总出让面积为48.35万平方米，总建筑面积为91.55万平方米，总起始价为56.3亿元。这批地块将于12月20日集中出让，所有地块依然采用“限地价+摇号”方式出让。

11月18日，武汉市自然资源和规划局发布本年度第五批次“两集中”土地出让公告，共推出各类用地19宗，总建筑规模约为105.68万平方米，起始价总额约为116.24亿元，项目将分别于12月8日、12月16日出让。从地块分布区域看，黄陂区2宗、高新区2宗、汉阳区3宗、江汉区1宗、江岸区3宗、洪山区5宗、武昌区1宗、江夏区2宗。

武汉市土地交易中心称，近期武汉市加快了供地节奏，后续将适时发布本年度第六批次集中供地公告。下一步，武汉市将紧跟市场动向，主动做好服务，全力维护土地市场平稳运行，力争为经济社会高质量发展作出贡献。

此外，无锡、苏州等地均发布了2022年第五批次“两集中”土地出让公告。

业内人士表示，随着房企融资环境持续好转，信用好、销售量大、拿地金额高的房企业绩有望持续改善。

来源：中国证券报·中证网作者：董添

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