11月近四成百强房企实现业绩环比增长

克而瑞研究中心数据显示，11月，百强房企销售规模环比微降0.3%，同比下降25.5%，降幅与9月、10月相当。部分房企表现较好。当月，百强房企中有近四成企业实现业绩环比增长。

专家表示，随着近期促进房地产市场平稳健康发展的一系列政策举措落地落实，房地产行业融资环境有望出现较大程度改善，推动房地产市场回暖。

中指研究院数据显示，11月重点100城商品住宅成交面积环比延续10月的下降态势，同比降幅接近30%，市场活跃度仍待提升。从企业端来看，房企销售额同比下降幅度有所收窄。1-11月，百强房企销售总额67268.1亿元，同比下降42.1%。

进一步观察发现，前30强房企表现优于行业整体。克而瑞研究中心数据显示，11月，百强房企中有近四成企业实现业绩环比增长，其中21家企业的环比增幅在0至30%之间，19家企业环比增幅超过30%。绿地、华发、中国铁建、万达、中粮大悦城的表现相对突出，单月业绩环比增幅均高于40%。

中指研究院企业事业部研究负责人刘水表示，11月，多部门密集出台政策，强化对企业端、需求端的支持力度，支持企业融资的“三支箭”加快落地，房企资金压力有望得到缓解，有助于稳定市场主体预期。同时，一二线城市继续优化楼市调控政策。其中，杭州调整“认房又认贷”政策，降低二套房首付比例；成都、西安放松限购政策，对修复当地市场产生积极影响。