大厂效应退潮 杭州某盘单价直降三万

本文来源：时代财经 作者：钟黛

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阿里是杭州互联网圈的“宇宙中心”，其总部所在地未来科技城也曾是杭州楼市的“宇宙中心”。

这里不仅有阿里坐镇，还有vivo、oppo、钉钉等一大批企业。截至2020年末，未来科技城核心区域落户了2.5万家企业。

高薪人群的涌入，点燃了楼市，激起了炒房客的热情。“未来科技城城市的发展已经上了动力澎湃的永动机。”一则未来科技城新盘2020年的推广资料称。

2020年，未来科技城部分楼盘一度卖到约8万元/㎡，而且购房者们认为，涨到10万/㎡没问题。

谁也没有料到，近一年来，这把火已经快要熄灭了。“以前阿里附近的主力成交价是五百多万，现在是四百多万，普遍降了一百万。”杭州房产中介老王对时代财经表示。

老王称，万科溪望小区之前的成交总价普遍是600多万，近期成交了一单为485万带车位。该小区还有些第一排或顶楼的房源挂牌470多万。

而阳光城未来悦MAX的单价则直降三万。该小区之前的成交单价约为8万多，且在往上升。现在成交价单价约为5万左右，有些还不到5万。

码农提前还贷

降薪裁员，又赶上资产贬值，未来科技城的互联网人有点烦。

35岁之前，桃乐丝拥有着光鲜的生活：于某互联网大厂细分业务任市场主管，带着五人的小团队，年薪约四五十万；房子买在合景·叠彩园，离阿里总部步行9分钟；手中还有百来万的积蓄，用来炒股。