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上海楼市旺季不旺 地产营销人看好小阳春

“春节前几天基本上每天都有20-30组客户,1月26号突然冲刺到50多组了。我们整个春节都在售楼处值班,几乎没有休息过,很累但是也值得。”1月28日,上海某刚需盘的案场销售黎力(化名)在接受时代周报记者采访时表示。

本文来源:时代周报 作者:忻奇琪

“春节前几天基本上每天都有20-30组客户,1月26号突然冲刺到50多组了。我们整个春节都在售楼处值班,几乎没有休息过,很累但是也值得。”1月28日,上海某刚需盘的案场销售黎力(化名)在接受时代周报记者采访时表示。

同日,一位市区改善楼盘营销总监告诉时代周报记者:“今年不少人都趁着春节出去玩或者回老家了,和往年春节比,看房的人少了很多。”

上海楼市旺季不旺 地产营销人看好小阳春

受访者供图

2023年春节长假期间,上海楼市冷热不均。但从结果上看,像黎力一样的“幸运儿”为少数;大多数楼盘门可罗雀,访客甚少。

时代周报记者走访时发现,上海不少楼盘都启动“新春不打烊”模式,基本上大年初二就开始营业。春节期间,上海有超过40个项目售楼处不打烊,但由于返乡人群较多,售楼处看房客户相对较少,成交量也受到了影响。

春节期间新房成交量下降超9成

诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2023年春节假期期间,重点15城新房成交386套,较2022年春节下降58.4%。而在一线城市中,一线城市深圳、广州、北京均零成交,仅有上海一城成交16套,较去年春节下降96.8%。

上海楼市旺季不旺 地产营销人看好小阳春

1月29日,上海中原地产市场分析师卢文曦向时代周报记者表示,往年,上海春节假期新房成交面积均在1万平方米以上,但今年整个假期仅13个项目有签约记录,大多数项目仅签约1套。此外,有4个项目在春节期间签约2套。总体上看,如此低的水平在近年并不多见。

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