房地产新老交接 地产人要做好艰苦作战的准备！

本文来源：时代财经 作者：刘新歌

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“总把新桃换旧符”。2023年农历新年前夕，房地产新老交接的戏码继续上演。继今年1月初龙湖前董事会副主席邵明晓辞任之后，又有两家房企的老臣相继隐退，一位是新城控股总裁梁志诚，另一位是正荣地产集团董事会主席黄仙枝。

三位老将均为“60后”，在各自企业里服务多年，梁志诚、黄仙枝更是长达20余年。接替他们的是三位“80后”：38岁的刘伟亮接任正荣地产集团董事会主席，生于1987年的王晓松再次成为新城控股总裁。而在2022年2月末，1982年出生的陈序平就已接替邵明晓成为龙湖CEO，又在2022年10月从创始人吴亚军手中接过权杖，成为龙湖董事会主席。

赛普咨询副院长王亚辉对时代财经分析称，“如果现在还是行业的黄金时期，这些老将或许再干久一点，也未可知。但如今行业发展尚不甚明朗，新老交接后，‘新人’或许带来一些新气象，也可能会更有创新精神、与这个时代更匹配。”

正在退出的不只是伴随着企业发展实现了个人职业生涯进阶的地产老将。过去一年多时间里，出现流动性危机、裁员、降薪几乎成为房地产行业的常态，不少从业数年的地产老兵或主动或被动地离开，留下来的人也面临着收入下降、工作强度和岗位要求提高等压力。