日前，5只公募REITs发布拟申请扩募公告，拟以扩募资金新购入基础设施项目。自公募REITs试点以来，此类产品备受机构投资者追捧，发行时的网下认购倍数屡创新高。截至9月28日，全市场已有17只REITs上市。
公告显示，此次扩募计划已经公司内部决策通过，发售价格将不低于定价基准日前20个交易日基础设施基金交易均价的90%。
资金争抢的“香饽饽”
截至9月28日，全市场共有17只REITs已经上市，3只REITs已发行未上市。由于前期发行的公募REITs运行平稳，此类产品备受机构投资者追捧，网下认购倍数屡创新高。
已发行未上市的3只REITs分别是华夏合肥高新REIT、国泰君安东久新经济REIT和国泰君安临港创新产业园REIT，均于9月新发行。其中，国泰君安资管旗下2只公募REITs认购金额分别为856亿元、727亿元。
根据华夏基金公告，华夏合肥高新REIT公众发售部分的配售比例为0.23%，再次刷新公募REITs公众发售配售比例纪录。此外，其网下机构发售配售比例为0.64%，此次发行累计吸引资金1293.97亿元（比例配售前）。
公募REITs试点以来，优质项目从询价、认购到上市交易，一直都是资金争抢的“香饽饽”。东北证券表示，通过扩募可以保持并扩大REITs规模，保持基金长期投资运营，扩募公告发出后有望进一步推动相关REITs标的走高。光大证券也表示，首批公募REITs迎来扩募，更多基础设施被纳入底层资产，相关REITs有望因扩募而降低估值，提升收益率水平，继续看好公募REITs行业发展。
对于后续REITs项目的投资，光大证券建议，关注旗下已有资产挂牌REITs平台的企业。东北证券建议，紧密关注其他具有潜在扩募机会的产业园区、高速公路等标的。
来源：中国证券报·中证网 作者：王宇露 见习记者 张韵
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