多地披露新一轮土地集中出让信息-第2页

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2022-3-7 14:51:41

近日，多地披露了新一轮土地集中出让信息。有房企人士对中国证券报记者表示，房企在上半年拿地，通常可以赶在当年销售。春节过后，已经有房企开始拿地。机构数据显示，春节后首周，重点监测城市土地市场成交溢价率达8%。

房企土地储备处于低位

受春节假期等因素影响，房企1月份拿地规模同比下滑明显。从上市公司披露的2021年1月份拿地情况看，不少上市公司1月份拿地明显不及上年同期。

2月14日晚，华侨城A披露2022年1月主要业务经营情况。2022年1月，公司实现合同销售面积17.2万平方米，同比下降44%；实现合同销售金额31.5亿元，同比下降51%。新增土地情况方面，2022年1月，华侨城A新增锦绣天府地块，位置在成都市龙泉驿区，土地规划用途为文旅综合用地，土地总价款约为3.81亿元。

2021年1月，华侨城A实现合同销售面积31.61万平方米，合同销售金额为64.47亿元。2021年1月，公司新增3宗地块，土地总价款为34.95亿元。

部分房企拿地积极性不高。

招商蛇口披露，2022年1月公司实现签约销售面积70.56万平方米，同比减少27.66%；实现签约销售金额151.47亿元，同比减少38.47%。公司新增盐城市开创路东地块项目、盐城市亭湖区地块项目、宁波市镇海区田施地块项目，需支付价款分别为15.03亿元、3.3亿元和6.04亿元。

2021年1月，招商蛇口新增9个项目，多个项目超过10亿元。其中，杭州市萧山区新塘北单元项目土地面积为4.46万平方米，计容建筑面积约为9.81万平方米；土地用途为城镇住宅用地，土地使用年限为70年；成交总价为15.27亿元，公司拥有该项目100%的权益。