浙江温州房贷方面发出大招 买房前3年只用付利息-第2页

华夏银行温州分行相关负责人表示：“新推出的还款方式，一方面能够减轻刚性、改善性贷款购房人的前期还款压力，另一方面也希望通过金融支持购房需求，促进房地产市场平稳健康发展。”

据统计，2021年，温州常住人口为957万人，地区生产总值7585亿元，比上年增长7.7%。

减轻购房者还款压力

对于温州市创新发布的“安居贷”产品，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，“安居贷”实际上为购房者还款提供了三年缓冲，对于减轻购房者的压力有积极作用。

“当前各地对于房贷的投放力度非常大，但主要是局限于首付比例下调和房贷利率下降等，若是有按揭贷款的压力，也最多是给予6个月延期还款的规定。从购房者的按揭贷款偿还规律看，前3年压力是最大的，此次温州政策，吸引力很大，值得推广，也是保护合理住房消费需求的重要体现。”严跃进称。

中原地产首席市场分析师张大伟认为，需要提醒购房者的是，这并不是减免利息，前期不还本金，那么长远来看利息就更多。银行降低首套房利率才是切实帮助购房者降低购房成本的办法。

融360数字科技研究院分析师李万赋向记者表示，目前这种还款方式在银行业内还比较少，但也不算华夏银行首创，早在今年4月就已有银行在某些受疫情影响地区推广此类产品。这种还款方式可以有效缓释部分住房刚需群体的购房前期还贷压力，促进刚需群体的需求实际转化。