7月4日凌晨，东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发出《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，将住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区。除上述限购区域外，其他区域暂停实行住房限购政策。
密集发布松绑政策
二季度以来，东莞市密集发布政策，不断为房地产市场松绑。5月1日，东莞市正式恢复个税购房政策，进一步优化人才购房政策，并取消新入户购房“双半年”限制。5月14日，东莞市又发布“莞七条”，明确多孩家庭可新购一套住房，多证房认定为一套房，个人住房转让增值税征免年限由5年调整为2年。
业内人士表示，此次东莞调整限购区域，意味着东莞正式进入限购政策放松阶段，有利于提振楼市信心，短期内将刺激限购放松区域成交回升，也有利于引导住房需求向中心城区和核心区域以外疏导。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，东莞市持续为楼市松绑，此次又从分类调控的角度，对不同区域落实了限购的政策，也是一种方向。虽然6月份各地市场交易有所复苏，但仍需要关注市场交易行情以及相关政策。
来源：中国证券报·中证网 作者：武卫红
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