今年以来，约有170个城市发布稳楼市政策，不少地区涉及多次政策调整。从调整内容看，有关公积金贷款额度、首付比例的调整数量较多。不少三四线城市的公积金贷款额度直接翻倍，若按照公积金贷款上限计算，已经可以覆盖当地刚需购房全部房价。
政策向多孩家庭倾斜
丽水市公积金管理中心日前发布对三孩家庭的购房支持政策，自2022年8月1日起，三孩家庭首次申请住房公积金贷款购买首套自住住房的，住房公积金贷款最高限额上浮20%;三孩家庭申请住房公积金贷款，不纳入轮候，优先予以发放;三孩家庭市场租赁自住住房的，提取限额上浮50%。
部分一线城市也计划加入公积金调整政策“大军”。深圳住建局日前发布关于向社会公开征求《深圳市住房公积金贷款管理规定(征求意见稿)》意见的通告，修订的主要内容包括精简公积金贷款的定义，调整共同申请人的范围。拟在本次修订中明确申请人的配偶、父母、子女不论有无缴存住房公积金均可以作为共同申请人;同时还明确申请人的配偶、父母、子女是购房人的，应当作为共同申请人。
政策预计仍有放松空间
易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，近期，很多前期已经发布稳楼市政策的城市对政策进一步优化。预计后续针对改善型购房需求政策可能会有放松空间，包括二孩家庭、人才购房和新市民购房的政策倾斜及优惠，普通住宅的标准调整等，进一步稳定住房消费需求。
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