人民银行网站9月30日消息，人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率。
人民银行网站9月30日消息，人民银行决定下调首套个人住房公积金贷款利率。
图片来源：央行
这是继央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限后又一利好。
除此之外，财政部、税务总局9月30日发文表示，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
首套房公积金贷款利率下调
人民银行决定，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
多位专家表示，这是继阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限后又一重磅利好。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次公积金贷款利率下调主要针对刚需购房需求，也体现了进一步降低刚需购房者购房成本的导向。
9月29日，人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。
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