深圳租房有参考价了！覆盖住宅小区、城中村、产业园区等 -第2页

租赁参考价格对应的房屋基本状态为：小区是普通装修、配备基本家私家电;城中村私宅是未经改造的空房、标准户型(单间建筑面积19平方米、一房一厅35平方米、两房60平方米、三房及以上85平方米);产业园区配套宿舍是空房、标准户型(建筑面积35平方米);产业用房是普通装修。

租赁当事人可参照租赁参考价格，结合物业类型、楼层朝向、建筑面积、装饰装修、配套设施设备、升级改造、特殊用途等客观实际和差异，自主协商确定符合自身实际的租赁价格。

此前曾发布租房参考价

事实上，这并非深圳第一次发布租房参考价。2016年6月，深圳市房屋租赁管理办公室曾对外发布《深圳市2016年房屋租赁指导租金表》，在全市采集3万余个信息点。

“国际上，对租金进行管制是普遍现象，许多国家都制定了住房租赁条例，并对资金及其涨幅进行限制。” 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

他认为，租购并举和存量时代，租赁管理是住房管理的核心内容。对一个行业进行管理，必须要有价格的参考基准，因为价格信号是衡量供求关系、引导供求双方的核心变量。目前来看，租赁市场发展较快，需要对市场分片的基础上，重新制定租赁参考价。