科创伊滨·产业高地| 中科（洛阳）信息产业园

科创研发 企业总部 项目孵化 商务办公

中科(洛阳)信息产业园是伊滨科技城智慧岛创新社区

依托中国科学院计算技术研究所洛阳分所而建

紧邻洛阳师范学院、洛阳铁路信息工程学院

围绕洛阳市新兴产业发展需求

聚焦信息技术产业共性核心技术

铸就伊滨科技城科创产业高地之一

国展公司旗下伊滨科技城产业运营公司

结合科研、办公、商务等综合业态

围绕新一代信息技术、物联网、云计算及人工智能等主导产业

提供完善的科研及商务配套服务

鼎力打造

创新平台引领

专精特新集聚

科技创新生态产业社区

项目实景及楼宇情况

园区展示图

园区实景图

楼宇户型图

园区空间划分

搭建“孵化器-加速器-产业基地”全链条空间载体，全程护航企业裂变式发展。

一期业态：办公、研发、会议、培训、配套服务用房;

单层面积1000—1600平方米，可进行灵活分割组合划分;

二期业态：研发、中试车间、人才公寓。

与高企为邻

洛阳生命宝石科技有限公司拟入驻研发大楼 10F;科技企业;核心产品为“大爱”生物培育钻石项目。

上海晟声自动化分析仪器有限公司拟入驻研发大楼 11F;高新技术企业;核心产品为智能分析仪研发生产项目。

园区配套

01 交通配套

园区周边交通体系畅达，道路便捷连接其他城区，接轨都市繁华，领航产业经济新发展。5分钟可抵达地铁2号延长线终点站洛阳市科技馆，15分钟可抵达市政府、高铁站，30分钟可抵达洛阳飞机场，两小时内可抵达新郑国际机场。

02 科研配套

园区内拟设置科技服务中心、创业服务中心、人才服务中心、政策辅导中心、金融服务中心、院士专家服务站、博士后工作站、知识产权服务中心等。

03 商务配套

园区内配备大报告厅、会议厅、荣誉展示区、公共洽谈区、员工餐厅等。

04 产业扶持政策

诚邀新一代信息技术、物联网、云计算及人工智能企业、大型总部企业、金融机构入驻，享受伊滨区多项产业政策，按企业贡献度享受扶持政策。对于高税收、高产值、贡献度较大的企业，可以享受政策一事一议。

部分扶持政策如下：

大型总部企业：对在伊滨经开区(示范区)新设立(含新迁入)的大型企业总部给予一次性扶持 50 万元;每年参照企业年度增值税和所得税区级财政收入留成部分的50%计算额度，依据相关政策，给予企业发展扶持。在伊滨经开区(示范区)中心城区商务楼宇租赁自用办公用房的，每年按照 15 元/m2/月的标准给予租房扶持。

企业科创扶持：1、鼓励企业申报国家高新技术企业，对首次申报通过认定的高新技术企业，区财政奖励 20万元;对复审通过认定的高新技术企业，区财政奖励10万元。对伊滨经开区(示范区)外整体迁入我区的高新技术企业，落地我区一年后区财政奖励 20万元。

2、当年获得国家科学技术奖(含国家最高科学技术奖、国家自然科学奖、国家技术发明奖、国家科学技术进步奖和国家科技合作奖等)、省科学技术奖的企业和个人，区财政按国家、省奖励额度的 20%给予配套奖励。

3、鼓励支持企业(技术吸纳方-买方)引进先进技术成果在我区转移转化，按上年度技术转让合同技术交易额的5%给予奖励，单个技术合同奖励不超过10万元，同一单位年度最高奖励100万元。鼓励高等学校、科研院所及企业(技术输出方-卖方)积极开展技术转移转化，按其上年度技术交易额(依据技术合同、转账凭证和发票)，可给予1%的奖励，最高不超过10万元。

4、对获得国家级创新创业大赛一、二、三等奖的企业，区财政分别给予20万元、10万元、5万元奖励;获得省级创新创业大赛一、二、三等奖的企业，区财政分别给予10万元、5万元、2万元奖励。对进入中国创新创业大赛全国总决赛获奖项目并在伊滨经开区(示范区)落地转化的，获一等奖落户项目区财政给予100万元引导资金支持;获二等奖落户项目区财政给予80万元引导资金支持;获三等奖落户项目区财政给予50万元引导资金支持。

05 人才创新创业大礼包

创新创业：创业培训

求职创业补贴：2000元

开业补贴：5000元

运营补贴：每年1万元

小微型企业奖励：最高15万元

科技型中小企业奖励：3万元

高新技术企业奖励：20万元

创新创业大赛奖励：最高50万元

担保贷款：最高300万元

项目支持：最高30万元

就业见习：社会保险补贴——最长3年的灵活就业社会保险补贴

招才引智绿色通道

安居保障：生活补贴——博士7.2万;博士后10万元;硕士3.6万元

购房补贴——博士10万元;硕士5万元;本科3万元;专科2万元

租房补贴：博士4.32万元;硕士2.88万元;本科1.8万元

公积金贷款：最高65万元

免费入住青年驿站

拎包入住人才公寓

教育保障

06 园区服务

基础配套服务

工商服务、空间服务、人事服务、空间服务、许可证办理服务、财税服务

企业增值服务

资本投融资服务、知识产权服务、法律服务、培训服务、供应链管理服务、其他服务

VIP企业咨询服务

常年顾问协议、全生命周期产品、一事一议特别服务

07 物业服务

提供传统四保(保安、保洁、保绿、保修)及综合设施管理保姆式服务，通过整合资源及科技手段赋能，将企业工作空间所需要的场所、员工、业务等要素设定为三类场所，为企业提供一站式服务，助力企业核心生产经营。

园区运营主体优势

——有为政府和有效市场的“时间合伙人”

01 洛阳国展资产管理有限公司

洛阳国展资产管理有限公司是伊滨区属唯一国有资本投资运营公司。公司以“助推伊滨科技城建设，践行国企责任”为使命，充分发挥“城市建设投资运营商和产业投资运营服务商”的职能作用，紧紧围绕“伊滨科技城建设和乡村振兴的主力军”的发展定位，践行“锐意进取，开拓创新”的工作理念，在投资融资、产业发展、城市建设和乡村振兴四大板块持续发力，为伊滨科技城开发建设和经济发展做出积极贡献。

02 洛阳伊滨科技城产业运营有限公司

洛阳伊滨科技城产业运营有限公司，是区域内首个专业化科技产业运营服务公司。作为全面建设伊滨科技产业新城的重要参与者，在区党工委、管委会的领导下，洛阳伊滨科技城产业运营有限公司致力于成为科技+IFM行业的开拓者和中坚力量，以“搭建创新平台，育成上市公司”为重要使命，践行“为产业而生，为产业谋事”，充分发挥开拓、先锋、引领、示范的担当作用，以高效的投融资能力与产业发展能力，助力区域与产业跃迁式发展。

强强联合，共建科创伊滨。

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房德集团品牌矩阵

上海房德科创集团，是一家专注于小微企业园与大学科技园的投资运营商，是中国共生科创园区发起者与践行者，2020年中国产业园区运营综合实力TOP10、中国科技产城运营商TOP10、中国物业服务百强TOP50，荣膺国家级荣誉20项，省级荣誉17项。

集团聚焦产业服务、园区开发、金融赋能三大核心业务，先后与以中国工程物理研究院、中科院计算机所等为代表的科研机构，以复旦大学、同济大学等为代表的高校，以上海现代服务业联合会、上海市科学技术协会等为代表的各类协会，以德国世界隐形冠军管理有限公司、三菱东京UFJ银行等为代表的国际机构，进行广泛的深度交流合作，共计积累创新资源200多所。

集团重点为地方高校及政府提供包括三区联动顶层设计服务、项目投资、代建管理、基金管理、资产管理、企业服务、选址服务、物业服务、智慧化服务、科技企业投融资等全链条、全周期生态的服务，旨在打造满足美好生活的园区综合体，培育本土小微企业成长、助力大学优秀学科产业化。目前，已运营服务上海、江苏、浙江、山东、安徽、福建、河南等20省48市的160余座园区，总面积近3600万㎡，服务园区企业4000余家，服务园区总产值超2000亿元，员工人数近4000人。集团立足上海，服务全国，面向世界，致力于成为中国产业服务重要提升力量。