近期，鼓励民间投资政策举措持续加力。专家表示，随着相关政策举措落地显效，民间投资预期短期内有望改善，增速有望回稳向上。由于一些措施将产生长期效应，民间投资加快将增强经济潜在增长动力。
支持参与基础设施REITs试点
除PPP外，基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)也是拉动民间投资重要方式。近期，政策支持民间投资项目参与基础设施REITs试点，成为促进盘活存量资产、拉动民间投资增长、扩大有效投资重要方式。
“近年来，民间投资在水利、交通、能源基础设施等领域，在城市燃气管道更新改造、排水防涝设施建设、新型基础设施等领域进一步发力，成为一大亮点。”国家发展改革委投资研究所副所长盛磊表示。
5月，国务院办公厅发布关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见提出，进一步提高推荐、审核效率，鼓励更多符合条件的基础设施REITs项目发行上市。
数据显示，截至11月24日，证监会已批准23只公募基础设施REITs产品发行，资产范围覆盖收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、清洁能源和保障性租赁住房等多种类型，发行规模总计769.57亿元，已上市基础设施REITs共22只。
国家发改委日前发布的意见明确，支持民间投资项目参与基础设施领域REITs试点。
“民营企业通过REITs将其持有的不动产转变为高流动性的金融资产，实现全部或部分出售，回笼资金用于新增投资，有利于形成投资的良性循环。”北京大学光华管理学院副院长张峥称。中信证券首席经济学家明明表示，推动基础设施领域REITs健康发展等相关措施,可比较快地盘活存量，也可释放增量的流动性，为新增投资提供更好的支持，扩大有效需求，特别是投资需求。
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