上海新房销售遇冷 远郊盘重启分销带客-第2页

位于嘉定、太仓之间的陆渡板块，新房销售情况更不容乐观。

嘉定春申阳光于今年1月29日拿到预售证并首次开盘。网签数据显示，开盘至今，嘉定春申阳光仅售出了22套，去化率仅8%。时代周报记者注意到，10月、11月，嘉定春申阳光累计网签数量仅7套。

为了进一步吸引客户到访，国庆期间，春申阳光推出专属5重礼，包括购房享98折优惠、2万元车位抵用券、洋房5千家电礼、别墅2万装修礼等。而在11月，春申阳光更是推出多套一口价房源，个别别墅房源更是最高优惠29万元。

（房源优惠一口价图片，时代周报记者摄）

12月2日，该楼盘的一名案场销售向记者表示：“原本我们这个盘打算9月清盘的，7-8月的时候来看房的人还挺多的。过了‘十一’之后来访客户数量就很明显少了，所以将‘双十一’的优惠活动延后到现在。”

城央新盘无需积分

除了嘉定楼市遇冷外，自10月份第六批新房推出后，“大虹桥”徐泾板块热度也明显降温，一些热门续销项目的入围积分都出现了不同程度的下降。

从12月中旬认筹比例上看， 中铁虹桥逸都认筹率224%，招商璀璨时代认筹率188%，两个盘认筹数据下降幅度都是在80个百分点左右，招商璀璨时代刚好触发积分机制。