融创中国上海董家渡项目归宿落定-第3页

融创上海董家渡住宅项目三期和四期，时代财经摄于2022年12月1日

融创上海董家渡住宅项目一期和二期，时代财经摄于2022年12月1日

此外，区域内的商业项目融创·外滩壹号汇已于2021年11月开业，由融创商业负责运营及管理。

70个项目已申请“保交楼”基金

日前，中国华融、浦发银行、中信信托与融创中国就上海董家渡项目融资合作完成了上述股转交易。

根据各方签署的合作协议，中国华融、以浦发银行牵头的6家银行(上海银行、上海农商行、交通银行、兴业银行、北京银行)组成的银团、中信信托等合作方携手对该项目注资。

上述知情人士称，股权设计为信托收益权方式，由华融联合银团、信托机构对项目进行融资。退出时，AMC和银行的融资享有优先权，融创股权劣后并在融资全部偿还后回购股权。

近期，地产融资利好政策频出。上述人士介绍称，除了董家渡项目股权融资外，融创在全国20个城市近70个项目，也申请到“保交楼”纾困基金。

11月11日，人民银行、银保监会发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，被称为“金融16条”。

该通知提到，鼓励信托公司支持房地产企业和项目的合理融资需求。